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                歐洲購房移民究竟緣何火熱?

                放大字體  縮小字體 發布日期:2015-10-19 瀏覽次數:566

                    歐洲堪稱目前全球投資人關注的焦點,先后吸引了比爾蓋茨、巴菲特李嘉誠、王健林等國際大鱷的青睞。而近年來歐洲國家相繼推出購房移民政策,越來越多的中國投資者選擇到歐洲購房移民。歐洲購房移民究竟緣何火熱?是國內投資人跟風而為還是

                    國內股票如坐“過山車”,全球資產配置成趨勢

                    今年中國股市的大起大落讓參與股票市場的投資者如坐“過山車”,剛開始股票一片走紅,不少人驚嘆這是“閉著眼都能賺錢”的時代,于是興起一陣“全民炒股風”,不僅公司大老板炒股,就連廣場大媽和學生也紛紛加入炒股行列,以求分一杯羹。

                    然而,從6月份至今,股指從5000點一路震蕩跌至3400點,令不少投資人白忙活了大半年,同時給投資人敲響了警鐘。閉著眼都能賺錢的時代已經過去,瘋牛漸行漸遠,但市場就是如此,有漲有跌,在低迷的市場環境中,更需要尋得優質投資,也更能夠考驗資產管理的能力。

                    經歷股票“過山車”后,人們更加懂得“永遠不要把所有雞蛋放在一個籃子里”的道理。越來越多的投資人開始對自己的財產進行組合投資分散風險,并開始尋求海外投資機會。據《2015中國私人財富報告》顯示,截至2014年底,擁有境外投資的高凈值人群占比已從2013年的33%上升至37%。

                    人民幣持續貶值,歐洲資產保值與增值

                    在美國央行加息的預期之下,人民幣開始出現貶值,8月11日,央行“閃電”出手大幅下調人民幣中間價,三天內人民幣兌美元累計貶值達到4.66%。而不少市場人士認為,人民幣近期小幅貶值可能只是開始,后面將有更大規模的貶值,預計未來一年人民幣將貶值4%,跌至人民幣6.75元對1美元。

                    這在一定程度上反映了市場對中國經濟增長放緩的預期以及對資本出逃的擔憂,這大大推動了中國投資者海外購買住宅資產的熱情。他們希望以此規避人民幣貶值的風險,實現資產多元化。

                    聯鴻海外指出,歐洲房價及租金在最近幾年實現了高速增長,從而使中國投資者獲得了巨大的收益。這成功的投資模式給后續投資者帶來了示范效應,越來越多的中國人開始進入海外房產市場“撈金”。

                    歐元疲軟,抄底歐洲房產正當時

                    歐洲央行推出萬億歐元規模的量化寬松以刺激經濟后,歐元出現大幅貶值,這給投資大鱷們帶來了“低吸”歐洲資產的好時機,同樣的房產,跟去年相比價錢等于打了八折,購房移民成本大幅下降,無疑成為早已炙熱的歐洲購房移民項目的助燃器。鑒于歐元短期跌幅過大,各種利空悉數出盡,超跌反彈的動能在增加,“抄底”歐洲購房移民項目可謂正當其時。

                    國內房價高購房限制多,難以獲益

                    目前國內的房地產行業由于限購及投資渠道有限變得較難獲得收益了,加之國內一線城市,尤其是北京、上海、廣州等地的房價普遍較高,哪怕是一些相對富裕的階層,也會倍感壓力。以北京為例,四環以里動輒每平5-10萬元的房價一點都不令人稀奇,就連通州、亦莊區域樓盤的價格都有“破四萬”的趨勢。于是,投資人開始將投資置業的目光轉移至國外,走“國際路線”,以拓寬投資渠道,完成資產的保值增值。

                    投資房產,還可移民和解決子女教育問題

                    投資歐洲房產,不僅可規避國內經濟不穩定帶來的風險,而且可以獲得歐盟公民身份,享受稅收、投資、醫療、養老、教育等多重優勢。在國內,人們受到霧霾、空氣污染等環境問題的困擾,而歐洲氣候宜人,空氣清新,受到了人們的青睞。此外,由于歐洲有著悠久的文化底蘊,很多家長愿意把孩子送往歐洲深造學習,令其擁有更加豐富多彩的人生經歷,成為國際型人才。

                    歐洲購房移民咨詢會將在廣州舉行

                    為了讓投資人更好地了解歐洲各國購房移民的政策,聯鴻移民將在10月24日(周六)在廣州中信廣場6605室舉辦歐洲購房移民咨詢會。投資人可以通過聯鴻移民官網(http://www.elianhong.com)了解詳情或撥打400-888-2323進行咨詢。

                責任編輯:馬千里

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